多地楼市呈现新情形,官方态度很一致

前段时光,不少城市楼市全面回暖,成交量显明上升,甚至呈现了炒作学区房的现象。其中,一些城市房价过快上涨,引发了社会各界的关注。

这几天,深圳、南京、东莞、海南等热门区域楼市又呈现了一些新情形:有些处所房价有所抬头,有些处所楼市不断被热炒,有些处所学区广受关注 网友一时议论纷纭。而对于这一切,当地政府都不约而同地表态:严厉规范市场,乱象露头就打!

涨幅全国第一?这个城市火了

房价涨幅超过深圳居全国第一?刚刚出来的房源 秒售光 ? 这两天,关于东莞房价猛涨的消息引起普遍关注。

无风不起浪。本来,依据市场机构统计数据,东莞5月二手房价涨幅首次超过深圳,排名全国第一!

对于相干风闻,东莞市住建局作出回应表现,该数据与该局网签体系交易数据有很大差别。

而依据当地媒体报道,从去年到现在,东莞某小区从3.2万元每平米,已经涨到4.3万元每平米,并且都是 秒光 。

在这种情形下,当地重拳出手了!

东莞市住建局表现,将严格打击捂盘惜售、制作房源紧张氛围、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行动。

从表态不难看出,当地措辞严格,调控决心还是非常大的。

此外,5月29日,东莞住建局还宣布8项重点工作,其中第一项就是加大商品房供应。

增添供应,是遏制房价猛涨的方法之一。可以想象,东莞的房价不会无休止猛涨下去!

限房价、竞地价!南京首次

作为热门城市,南京楼市从不缺少关注度。

6月5日,南京市计划和自然资源局宣布土地出让公告,与以前不同的是,出让条件明确采用 限房价、竞地价 的方法。

也就是说,公告的地块均设置了毛坯房销售限价,最高销售单价不得超过售价均价的110%。

值得注意的是,这种 限房价、竞地价 方法出让的地块,是南京首次如此操作。

有专家剖析以为, 限房价+竞地价 ,是楼市调控的组合拳,可与预防开发商擅自拉高销售价钱,有利于坚持房地产市场的安稳。

此外,针对最近一些中介热炒学区房的现象,南京也予以了强硬回应。

5月27日起,南京对全市中介开展 学区房 专项检讨,要求增强广告宣扬审查工作,宣布广告中不得呈现 升值许诺 、 学区许诺 等信息,不得呈现炒作房价、虚构学区、误导消费者的情形。

学区调剂!深圳业主有点慌

近日,深圳某小区一类学位,突然被降为三类学位,入学积分直降10分,让业主惶恐不已。

对于这一事件,甚至网上还传出 当地领土局进小偷 消息。对此,深圳市计划和自然资源局6月5日宣布通报: 6月3日晚上8:00左右,有两名某广场业主擅入我局福田管理局八楼办公室,经初步核查,未有任何材料丢失。目前公安机关已介入调查。

据了解,之前深圳一些学位房被热炒,甚至因为挂牌价钱虚高,被深圳市住建局责令将房源全体下架。

看来,炒作学区房风险是极大的,一不当心,几百万元现金就打了水漂!

不做房地产加工厂!海南对炒房客说不

日前,《海南自由贸易港建设总体方案》引起了社会极大关注。

甚至,不少炒房客似乎嗅到了商机,开端蠢蠢欲动。

就在6月8日,海南省明确表态:土地有限,不做房地产加工厂!

海南省委书记刘赐贵在国新办消息宣布会上表现, 严厉节制房地产,海南房地产不是外面想要多少就建多少,成为房地产加工厂,我们土地是有限的,而且历史上也有过教训,所以在构建现代化产业系统方面,不能是单一的。

看来,对于炒房客的心理,海南早就摸透了,并且已经未雨绸缪,严防各种意外情形呈现。

看完以上几点,不少网友强烈感受到,炒房客的春天似乎已经停止了。

跟风炒作,盲目出手,到头来只能自作自受!

即便是在经济发展遇到艰苦的情形下,楼市乱象露头就打仍旧是不少处所的共鸣。对于炒房客来讲,不应再有任何空想。




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